2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : 24
  • A vendre

Description

Réf : 24
Port de Nice , dans un petite immeuble Niçois , située dans une rue calme , 2 pièces vendu MEUBLÉ et ÉQUIPÉ au 1er et dernier étage , traversant , avec 1 balcon sur la chambre et un balcon sur coursive devant le séjour , avec possibilité de disposer 1 petite table et chaises. Belle hauteur sous plafond 2.95 m, clair , calme , double vitrage. Vendu vide de tout occupant .
Très convoité par les étudiants. Situé à proximité du Port , des commerces (Intermarché) et des transports (gare Riquier , bus , Tram). Charges annuelles 1357 € /an eau froide comprise. TF très peu élevée. Isolation nécessaire et pose d'une clim sont les travaux à prévoir pour un DPE honorable.
** 197 160 € honoraires inclus | 186 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06300
  • Ville
    Nice
  • Secteur
    PORT
  • Vue
    Rue et cour
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    197160 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    312 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    1357 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    32.46 m2
  • Surface loi Carrez
    32.46 m2
  • Surface au sol
    35.88 m2
  • Surface séjour
    18.82 m2
  • Surface terrasse
    2.5 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/02/2017
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/02/2017
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    B

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

2 pièces PORT prêt à louer , Nice

197 160 € ** dont 6.00% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 32 m² Réf :  24
Agence
34 Bld Stalingrad,
06300 NICE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 1357€.
Affichage des informations légales : Atica | Raison sociale : Atica | Adresse siège social : 34 Bld Stalingrad, - 06300 NICE | Siret : 41906841600025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 9441906841600025 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15.245,00 € | Assurance RCP : SEGAP LLOYDS | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisan, 78 400 CHATOU | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante