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  • A Louer

Description

Réf : 53
Hauteur de Nice, par la grande Corniche, Mont Gros. Dans une villa Niçoise de caractère, appartement indépendant au 1er étage, d'environ 70 m², plus 2 planches de jardins privatifs arborés de 120 m². Très clair et ensoleillé, plein Sud, calme, avec une vue panoramique. Transports en commun à 5 mn à pied. Places de parking gratuites en contrebas mais pas attribuées. Charges entretien du jardin et des arbres incluses dans le loyer. EDF et EAU Froide au nom du locataire. Tout électrique. Bail loi 89. Pour les amoureux de tranquillité et de nature. Route de la grande Corniche, à environ 1km sur la gauche après l'hôtel Panoramic . DG +1 mois conservé au dossier. Les meubles sont laissés gracieusement.
** Loyer €1 760/mois charges comprises
dont charges récupérables: €80/mois | Honoraires charge locataire: €875 TTC dont honoraires d'état des lieux: €201 TTC | Dépôt de garantie: €1 680 | 06300 NICE | Surface habitable: 70m²
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    06300
  • Ville
    NICE
  • Secteur
    Vinaigrier
  • Vue
    panoramique
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1680 EUR
  • Loyer de base
    1680 EUR
  • Provision sur charges
    80 EUR
  • Loyer charges comprises
    1760 EUR
  • Honoraires Locataire
    875 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1680 EUR

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface loi Carrez
    69.26 m2
  • Surface terrain
    120 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Néo-Provençal
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    01/09/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/12/2019
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/12/2019
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    352 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an

APPARTEMENT VILLA 3P pour amoureux de la nature , Nice

Loyer 1 760 €/mois charges comprises
  3 pièce(s)   70 m² Réf :  53
Agence
34 Bld Stalingrad,
06300 NICE
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Loyer 1 480 €/mois | Honoraires charge locataire: 815 € TTC | Dépôt de garantie: 1 480 €
  3 pièce(s)   63 m² Réf :  48
Mentions légales
Affichage des informations légales : Atica | Raison sociale : Atica | Adresse siège social : 34 Bld Stalingrad, - 06300 NICE | Siret : 41906841600033 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR94419068416 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15.245,00 | Assurance RCP : SEGAP LLOYDS | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante