Description

Réf : 52
NICE PORT/ RIQUIER - Dans un immeuble des années 70, magnifique studio meublé de 40 m² au sol, entièrement refait à neuf, mobilier style art déco, très cosy, composé d'une très belle pièce à vivre, donnant sur une terrasse exposée Sud Ouest, une cuisine indépendante toute équipée, une salle de bain avec wc. Tout collectif, chauffage et eau compris. EDF et taxe ordures en sup. Cave au 2ème sous/sol. Double vitrages et clim réversible neufs.
Entrée dans les lieux le 03/03/2025 en bail longue durée.
** Loyer €890/mois charges comprises
dont charges récupérables: €90/mois | Honoraires charge locataire: €378 TTC dont honoraires d'état des lieux: €87 TTC | Dépôt de garantie: €1 600 | 06300 NICE | Surface habitable: 40m²

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    06300
  • Ville
    NICE
  • Secteur
    Port Riquier
  • Vue
    Cour dégagée
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    7
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    800 EUR
  • Loyer mensuel HC
    800 EUR
  • Provision sur charges
    90 EUR
  • Loyer charges comprises
    890 EUR
  • Honoraires Locataire
    378 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    40 m2
  • Surface loi Carrez
    29.1 m2
  • Surface au sol
    38.6 m2
  • Surface séjour
    17 m2
  • Surface terrasse
    9.5 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    03/03/2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    1
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    1
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    1
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    1
  • Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
    1

Magnifique F1 meublé de 40 m² au sol , Nice

Loyer €890/mois charges comprises **
1 pièce(s) 40 Réf :  52
Agence
34 Bld Stalingrad,
06300 NICE

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ATICA Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ATICA Immobilier 04 92 04 02 68. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Atica | Raison sociale : Atica | Adresse siège social : 34 Bld Stalingrad, - 06300 NICE | Siret : 41906841600025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 9441906841600025 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15.245,00 | Assurance RCP : SEGAP LLOYDS | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisan, 78 400 CHATOU | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante